雷火电竞平台入口-官方首页 未分类 房贷若加息3个百分点 近15万人或需卖房还贷

房贷若加息3个百分点 近15万人或需卖房还贷

  【Dà纪元2022年08月10日讯】(大纪元记者Tiān睿澳洲悉尼编译报导)一项调查显示,如果澳洲的房贷利率上涨3个百分点,55万按揭买房的人可能在还款方面陷Rù困境,大约14.5万人会考LǜMài房。

  澳洲目前的现金利率是1.85%。澳洲储备银行(RBA)已经连续3个月加息,为了遏制通货膨胀,还会有更多加息行动。西太银行(Westpac)和澳新银行(ANZ)已Jīng预计现金利率将上调至3.35%,联邦银行(CBA)预计储银将加息到2.6%。

  比较网站FinderDe房屋贷款专家惠滕(Richard Whitten)对《澳洲金融评论报》说:“很明显,3%的现金利率是个门槛,Zài这个门槛上,相当Duō按揭买房的人会在持续还款方面遇到困难。”

  Finder的研究显示,如果现金利率上调至2.5%,房贷利率平均会涨到5.58%。对于平均61万澳Yuán的房贷来说,每Yuè还款额将增加878澳元,一年累计为10,538澳元。

  “如果现在还款人面临的Dài款利率是3%,一旦利率变为6%,许多人会寻求卖房”,惠滕说。

  研究发现,Rú果利率上涨3个百分点,大约七分Zhī一贷款人可能会延迟还款。

  惠滕表示,购买投资房的人可Yǐ把增加的成本转嫁给租户,或者直接卖掉房子,但购买自住房的人受到的冲击Huì更大,特别是近期以低首付高价买房的人。

  在经济不景气的时候,卖房并不容易。SQM研究公司的数据显示,7月份全澳房屋挂牌量跃升了7.1%,卖家正在承受更多压力。该公司经Lǐ克里斯托Fú(Louis Christopher)表示,如果房贷利率涨至7%,不良资Chǎn销售会大幅增加。

  惠滕也警告说,许多持有可变利率房贷的人会在今年下半年陷入困境,违约数量可能增加,已经锁定固定利率的人虽然暂时不会受影响,一旦Gù定利率到期,他们也会感受到冲击。◇

  责任编辑:Zōng敏青

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